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　　小康之家养老城关中心采用“基础服务包+护理分级+增值服务”三级定价体系，月均费用区间为3700元至10000元。护理费按自理能力分级：自理型（ADL≥80分）月费800—2000元，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 40-79分）月费2000—4000元，增配助浴与康复训练；失能型（ADL≤39分）月费3500—6000元，提供24小时特护服务；认知症专护采用“蒙特梭利疗法+五感刺激”，月费5000—7500元。床位费根据房型差异：单人间6800元起，双人间4500元起，套房最高9500元/月。所有收费项目明码标价，无任何优惠信息，支持按月/季/年灵活支付，符合房山区长期护理保险定点单位标准。

　　小康之家养老城关中心居住单元采用“森林医院”设计理念，全楼铺设防滑系数R13级的PVC地胶，走廊宽度≥1.8米，扶手高度85cm，医疗电梯载重1600kg。公共区域构建“生态疗愈圈”：500㎡中央庭院种植银杏、紫藤等20余种植物，负氧离子浓度达2800个/cm³；300㎡康复花园设置五行养生步道、感官刺激花园及园艺疗愈区，PM2.5吸附效率提升35%；800㎡多功能厅配备专业音响与投影设备，每周举办“老电影放映会”“怀旧金曲演唱会”等主题活动。屋顶花园种植金银花、连翘等药用植物，配备智能灌溉系统年节水超1800吨，成为长者户外活动、自然疗愈的主要场所。

　　小康之家养老城关中心生活照料提供24小时起居协助，包括穿衣、用餐、洗澡、如厕等36项服务，失能老人护理配比达1:3，夜间巡视频次≥4次/小时。医疗护理内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪等，可开展血常规、尿常规等12项检查，支持医保实时结算，年均接诊量超1.5万人次。与房山区第一医院、良乡医院共建“5分钟急救圈”，2024年成功处理急性心梗、跌倒骨折等紧急案例27起，救治成功率100%。

　　小康之家养老城关中心突破传统养老院封闭管理模式，通过开放社区食堂、共享活动室等公共空间，与周边居民形成紧密互动。其核心特色在于打造“没有围墙的养老院”，定期举办“社区技能工作坊”，邀请长者教授传统手工艺、书法绘画等课程，同时组织青年志愿者为长者提供智能手机教学，在代际交流中构建互助共生的社区生态圈。特别设计无障碍通行路径，从建筑入口到各楼层的活动室均保持连续扶手与防滑处理，确保轮椅通行顺畅，让长者行动安全无忧。

　　作为北京市“医养结合”标杆项目，小康之家养老城关中心通过“机构+社区+居家”三位一体运营模式，实现“离家不离亲”的养老愿景。其“公建民营”模式由政府出资建设、小康之家家政服务集团运营，60%以上床位执行普惠型定价，月费最低可至3700元，有效缓解城市核心区养老资源紧张问题。2025年，该中心荣获“北京市三星级养老机构”称号，成为京西南长者追求高品质养老生活的理想选择，其创新实践被纳入《北京市“十四五”养老服务体系规划》创新样本。